Ubytování v Německu
Z Wiki
(Rozdíly mezi verzemi)
|
|
| Řádka 4: |
Řádka 4: |
| | | | |
| | | | |
| - | == Pro studenty == | + | == Pro studenty - studentské koleje v Německu == |
| | | | |
| - | * [http://www.studentenwerk.de/main/default.asp?id=07100 Studentenwerk.de/...] | + | * Každé studijní město má svůj Studentenwerk - zde najdete taky seznam kolejí. |
| - | | + | * Koleje v Německu patří buď státu (např. od Studentenwerku) nebo jsou privátní (a třeba i kombinace privátní a podporované Studentenwerkem). |
| - | * Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy) Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze)
| + | * Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Privátní ubytování je zpravidla větší ale taky dražší než koleje. Vyplatí se jedině když se domluví víc lidí dohromady. |
| - | | + | * Koleje bývají buď '''apartmány''' (např. 12-18 m<sup>2</sup>) se sprchou a kuchynskou linkou nebo '''WG-čka (Wohngemeinschaft)''', kde v jednom WG může bydlet např. 2-7 lidí, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 1-2 koupelky). |
| - | * [http://www.studentenwerk.mhn.de/wohnen/index-de.html Všechno o bydlení od Studentenwerku - Studentenwerk München] (Zde najdete taky seznam kolejí)
| + | * Koleje mají zpravidla svoje sdílené společenské místnost s televizí a barem, extra kuchyň pro organizování akci, extra prádelnu či pračky na patře. |
| - | * Doporučuju [http://www.studentenwerk.mhn.de/wegweiser/10.0.html '''Wegweiser für Studenten des WS 05-06'''] (V budově Studentenwerku k dostání taky na CD), jsou tam všechny aktuální informace o studiu, práci, bydlení (aktuální seznam všech kolejí), stravování, pojištení, atd.
| + | |
| - | * '''Ubytování na koleji''' stojí přibližně 200€/měsíc (v Mnichově) (Warm = i s poplatkem za vodu, elektřinu,...) (+ kauce = 1-2x nájem) | + | |
| - | * Koleje patří buď státu (od Studentenwerku) nebo jsou privátní. Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Nájmy jsou většinou hodně vyšší než u kolejí. Vyplatí se to jedině když se domluví víc lidí dohromady. Koleje jsou bud apartmány (12-18 m. čtverečních.) se sprchou a kuchynskou linkou nebo WGčka (Wohngemeinschaft), kde bydlí asi 5 lidí pohromade, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 2 koupelky).
| + | |
| - | * U apartmánu je vetšinou v každém patře ješte společenská místnost s televizí a barem. | + | |
| | * Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící. | | * Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící. |
| - | * Na koleje se čeká zpočátku minimálne jeden semestr. | + | * Na koleje-apartmány se čeká zpočátku docela dlouho, může to být i jeden semestr a více. Dostupnější jsou WG-čka. |
| | * Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se., např. ve StuSta. | | * Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se., např. ve StuSta. |
| - | * Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). | + | * Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). Pokud jste aktivní na místní univerzitě nebo vám zbývá např. jeden semestr do konce, tak je možné si za určitých okolností pobyt v dané koleji prodloužit. |
| - | * někdy se dá sehnat dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout, pak dostanete normální cenu jako ten student a nebo si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za přibližně 250-350€. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí (pokud netrpí klaustrofobií), čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€ | + | * Hledáte-li dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout. Pak dostanete normální cenu jako ten student. Pokud si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za nějakou tu přirážku. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí, čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€, někteří chtějí i zálohu za ponechané vybavení. |
| - | * Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku. | + | * Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je zpravidla možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku. |
| - | * Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete na stáž na jinou univerzitu, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete. | + | * Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete např. na stáž na jinou univerzitu nebo na praktikum, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete. |
| - | * Ve Studentenwerku se na počátku každého zimního semestru losují pokoje. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.
| + | |
| | | | |
| | + | === Hamburg === |
| | + | * [http://www.studierendenwerk-hamburg.de Studierendenwerk-hamburg.de] |
| | + | ** Pokud hledáte ubytování na kratší dobu za účelem studia, např. jazykových kurzů, zkuste "Gästezimmer". Dále je možná soukromá inzerce pod "Privatzimmer". |
| | + | |
| | + | === Mnichov === |
| | + | * [http://www.studentenwerk-muenchen.de/wohnen/ Studentenwerk-muenchen.de/wohnen/] |
| | + | * Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy) Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze) |
| | + | * Ve Studentenwerku v Mnichově se na začátku každého zimního semestru losuje pár pokojů. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat. |
| | | | |
| - | Více info na [http://www.studentenwerk.de Studentenwerk.de] [http://www.billiger-strom.de Billiger-strom.de], [http://www.wechseln.de Wechseln.de]
| |
| - | * WG = Wohngemeinschaft - Více lidí bydlí pohromadě. Každý má svůj pokoj. Společně používají koupelku a kuchyňku.
| |
| | | | |
| | === Průměrné ceny studentských kolejí v Německu za 15m<sup>2</sup> apartmán (srpen 2010) === | | === Průměrné ceny studentských kolejí v Německu za 15m<sup>2</sup> apartmán (srpen 2010) === |
Verze z 16. 4. 2011, 11:03
Města
Pro studenty - studentské koleje v Německu
- Každé studijní město má svůj Studentenwerk - zde najdete taky seznam kolejí.
- Koleje v Německu patří buď státu (např. od Studentenwerku) nebo jsou privátní (a třeba i kombinace privátní a podporované Studentenwerkem).
- Nebo pokud nechcete bydlet na koleji, tak si můžete najít taky privátní pokoj. Privátní ubytování je zpravidla větší ale taky dražší než koleje. Vyplatí se jedině když se domluví víc lidí dohromady.
- Koleje bývají buď apartmány (např. 12-18 m2) se sprchou a kuchynskou linkou nebo WG-čka (Wohngemeinschaft), kde v jednom WG může bydlet např. 2-7 lidí, každý má svůj vlastní pokoj, ale mají společnou kuchyňku a asi 1-2 koupelky).
- Koleje mají zpravidla svoje sdílené společenské místnost s televizí a barem, extra kuchyň pro organizování akci, extra prádelnu či pračky na patře.
- Vetšinou to nikdo nekontroluje kdo a kolik lidí v pokoji bydlí, když se např. dva domluví, tak se dá hodně ušetřit na bydlení, ne všude jsou ale zase dvoje klíče. Někteří bydlí ve dvou v jednom pokoji ve WGčku, ovšem záleží taky jak tolerantní máte spolubydlící.
- Na koleje-apartmány se čeká zpočátku docela dlouho, může to být i jeden semestr a více. Dostupnější jsou WG-čka.
- Je větší šance se dostat na WGčko, někdy i hned, je třeba se dívat na inzeráty kde je co volné, popř. obejít a zeptat se., např. ve StuSta.
- Na kolejích je možné vetšinou zůstat 6-7 semestrů, poté se musíte přestěhovat na jinou kolej, ve WGčku je vetšinou možné zůstat o něco déle (8-9 semestrů). Pokud jste aktivní na místní univerzitě nebo vám zbývá např. jeden semestr do konce, tak je možné si za určitých okolností pobyt v dané koleji prodloužit.
- Hledáte-li dočasný nájem na kolejích - většinou jen přes prázdniny (únor-duben, červenec-říjen) a to tak že buď zajdete přímo na "Verwaltung" od dané koleje a zeptáte se jestli zrovna nějaký student chce svůj pokoj na prázdniny pronajmout. Pak dostanete normální cenu jako ten student. Pokud si vyvěsíte inzerát a pokusíte se hledat pokoj na "vlastní pěst", je celkem velká šance že něco najdete, ovšem za nějakou tu přirážku. V apartmánu může bydlet samozřejmě víc lidí, čímž se nájem na osobu snižuje. - nájemníci na kolejích (studenti, kterí koleje pronajímají na pár měsíců, časteji během prázdnin) chtějí vetšinou jen zálohu za klíče, tedy asi 100€, někteří chtějí i zálohu za ponechané vybavení.
- Pokud přes prázdniny v kolejich nebydlíte, můžete je legálně pronajmout - stačí zajit na Verwaltung od dané koleje. Ovšem ne všechny koleje toto povoluji. Bez problému je zpravidla možné pronajmout během prázdnin koleje od Studentenwerku.
- Je možné koleje pronajmout i během semestru pokud jedete např. na stáž na jinou univerzitu nebo na praktikum, pak ale musite podat doklad o tom kde a na jak dlouho jedete.
Hamburg
- Studierendenwerk-hamburg.de
- Pokud hledáte ubytování na kratší dobu za účelem studia, např. jazykových kurzů, zkuste "Gästezimmer". Dále je možná soukromá inzerce pod "Privatzimmer".
Mnichov
- Studentenwerk-muenchen.de/wohnen/
- Dobré nabídky na nájem mimo internet jsou taky např. v budově Studentenwerku (vedle LMU menzy) Spousta letáčků na byty (privátně) je hlavně v LMU menze na Giselastr., nějaké jsou taky v TU menze)
- Ve Studentenwerku v Mnichově se na začátku každého zimního semestru losuje pár pokojů. Základní podmínkou je účastnit se osobně tohoto losování. Výhoda je že se nemusí na kolej čekat.
Průměrné ceny studentských kolejí v Německu za 15m2 apartmán (srpen 2010)
- München: 211€ (14,10/m2)
- Frankfurt am Main: 187€ (12,50€/m2)
- Stuttgart: 177€ (11,80€/m2)
- Hamburg: 168€ (11,20€/m2)
- Darmstadt: 168€ (11,20€/m2)
- Bochum: 93€ (6,20€/m2)
- Dortmund: 93€ (6,20€/m2)
- Kassel: 93€ (6,20€/m2)
- Halle (Saale): 90€ (6€/m2)
- Leipzig: 87€ (5,80€/m2)
Průměrné ceny studentských WG (Wohngemeinschaft) kolejí v Německu za 15m2 apartmán (srpen 2010)
Ve WG má více lidí společnou kuchyňku a koupelnu
- München: 181,5€ (12,10/m2)
- Frankfurt am Main: 169,5€ (11,30€/m2)
- Hamburg: 150€ (10€/m2)
- Stuttgart: 138€ (9,20€/m2)
- Darmstadt: 135€ (9€/m2)
- Dortmund: 84€ (5,60€/m2)
- Gießen: 82,5€ (5,50€/m2)
- Bochum: 81€ (5,40€/m2)
- Kassel: 79,5€ (5,30€/m2)
- Leipzig: 72€ (4,80€/m2)
Zdroj: Tisk
Noviny
Intenet
Levné ubytování v Německu
hostely, hotely, pro mládež, mládežnické ubytovny
Ubytování zdarma
Ubytování u lidí nabízející ubytování zdarma na pár dní, pro cestovatele
Dovolená
Slovníček (Kaltmiete, Warmmiete)
- Kaltmiete = čistý nájem bez všech poplatků
- Nebenkosten = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ...
- Nebenkosten se velmi lisi byt od bytu. Normalne to jsou proste variabilni naklady pronajimatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod.
- Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic.
- Warmmiete = Kaltmiete + Nebenkosten
- Provision = provize makléři za zprostředkování bytu (zpravidla 2x nájem)
- Provize je zpravidla 2 hole najmy + DPH. Velmi zřídka se na provizi podílí i pronajímatel. Provizi platíš makléři při/po podepsani smlouvy.
- Jsou ale šance najít byt i bez provize ("Suche Nachmieter", "Provisionsfrei").
- Kaution = kauce např. za vybavení bytu (zpravidla 2x nájem u studentských kolejích, 3x u bytu)
- Kauce jsou ~3 najmy, platíš pronajímateli při podpisu smlouvy, on je zpravidla ukládá na zvláštní druh konta (běží na tví jméno, ale vlastní ho on) a vrací se do pár měsíců od opuštění bytu, bez případných škod.
|
|
|
